Wohnung zur Miete in Essen
3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Karnap

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit 3,5 Raum und ca. 63 m² befindet sich auf der 2. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich feststellen, dass der Zuschnitt ideal ist. Über den Flur erhalten Sie Zugang zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Im Anschluss an die Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vor Kopf befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Praktisch integriert ist ein Abstellraum im Flur, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Das gerade modernisierte Tageslichtbad mit anthrazit-farbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen wird Ihnen gefallen. Wände und Boden sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad sorgt für Bequemlichkeit.

Die Wände haben noch keine Tapeten und die Böden noch keinen neuen Belag erhalten. Hier kommen Sie zum Zug und können die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Warmes Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Ein Trockenraum befindet sich in den gemeinschaftlich genutzten Räumen im Kellergeschoss.

Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 50,00 EUR pro Monat.

Ausstattung

+ Balkon
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ modernisiertes Tageslichtbad
+ Abstellraum
+ Sprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Keller
+ Trockenraum
+ Garage

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im nördlichsten Stadtteil von Essen - in Karnap. Eine ideale Wohnlage, um in die umliegenden Städte Bottrop, Gladbeck oder Gelsenkirchen zu gelangen. Durch den nahe gelegenen Rhein-Herne-Kanal sowie dem Emscherpark bieten sich viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.

Im direkten Umfeld finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Dingen für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Über die nahe liegende B 224 sowie A 42 sind die umliegenden Städte mit dem PKW schnell zu erreichen. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch nahe gelegene Haltestellen gewährleistet.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich anzusprechen.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 435 €
Nebenkosten 111 €
Miete inkl. NK 546 €
Kaution 870 €
Heizkosten 50 €
Adresse 45329 Essen - Karnap
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 5200

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3,50
Kategorie Standard
Baujahr 1981
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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