Wohnung zur Miete in Essen
Altbau-Charme gesucht? Bitteschön!

vermietet

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Durch den gut gestalteten Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Wohnung bietet Ihnen: eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Kellerabteil.

Von der Diele aus haben Sie Zutritt zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befinden sich das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Neben dem Kinderzimmer ist die Küche angeordnet. Sie bietet Platz ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie eine Sitzmöglichkeit. Neben der Küche befindet sich das Bad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet nützlichen Stauraum.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Laminat in Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
+ Fliesenboden in Küche und Bad
+ Bad mit Badewanne
+ Abstellraum
+ Sprechanlage
+ Kellerabteil

Lage

Das im Jahr 1904 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Frohnhausen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl durch ÖPNV als auch durch die BAB 40. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Essener Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich anzusprechen.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 115 €
Miete inkl. NK 665 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten 85 €
Adresse 45145 Essen - Frohnhausen
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 5184

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse D

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3,50
Kategorie Standard
Baujahr 1905
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Laminat
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2019
Zustand gepflegt

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