Haus zur Miete in Bottrop
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

vermietet

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die angebaute Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus. Mit dem großen Garten ist dieses Haus ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Über den Eingangsflur gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet mit dem angrenzenden Essbereich und dem offenen Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Eine große Fensterfront gibt dem Wohnzimmer genügend Helligkeit. Vom Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zum vorderen Gartenbereich mit einer kleinen Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine kleine Loggia. Morgendliches Drängeln im Bad gibt es hier nicht. Auf der Etage befinden sich zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Eines ist mit Wanne ausgestattet, das andere mit Dusche. Beide Bäder verfügen über eine Toilette. Bei den Bädern kann man unterschiedlicher Meinung sein - einige werden den Retrostil schon wieder angesagt finden, andere mögen vielleicht an eine Erneuerung denken.

Der Keller besteht aus einem ausgebauten Hobbyraum mit Heizung, einer Waschküche mit Dusche sowie einem Vorrats-/Lagerraum.

Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert. Die Wände benötigen einen Anstrich bzw. neue Tapeten, die Teppichböden in den oberen Wohnräumen bedürfen ebenfalls einer Erneuerung.

Auch der große Garten erfordert etwas Arbeit und ein wenig Geschick. Er wird Ihnen und Ihrer Familie dann aber sicherlich sehr viel Freude schenken.

Bei den monatlichen Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Strom nicht enthalten. Diese Kosten tätigen Sie als Mieter auf eigene Rechnung.

Die monatliche Miete für die Doppelgarage beträgt 80,00 EUR.

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Parkettboden im Wohnbereich Erdgeschoss
- Teppichboden in den oberen Räumen
- Ölheizung mit Warmwasserbereitung
- Hobbyraum im Keller
- Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Feldhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehrsnetz gut zu erreichen. Hier leben Sie in ruhiger und grüner Lage. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung.

Durch die Anbindung an die Autobahnen A 31 und A 2 erreichen Sie in kurzer Zeit die Nachbarstädte. Im nahen Umfeld befinden sich Kindergärten sowie Schulen. Die reizvolle Landschaft und die umliegende Natur laden zu Fahrradtouren, ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich anzusprechen.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 1.020 €
Kaution 1.800 €
Adresse 46244 Bottrop - Feldhausen
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 1.800 m²
Objekt-Nr. 5168

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 172,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Rollladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 80 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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