Wohnung zur Miete in Essen
Hier fehlen nur noch Ihre Möbel

vermietet

Beschreibung

Auf der 2. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige und helle 2,5-Raum-Wohnung.

Auf ca. 64 m² können Sie es sich gemütlich machen. Hier braucht es nicht viel, um loszuleben: Die Räume sind mit weißer Raufaser hell und freundlich gestaltet, die Böden sind mit Laminat ausgestattet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.

Der Lebensmittelpunkt wird Ihr großes und helles Wohnzimmer sein. Zusätzlich zu Ihrem Wohnzimmermobiliar bleibt genügend Fläche, um zusätzlich einen Essbereich zu integrieren. Entspannen und Ihren Feierabend genießen können Sie auf der Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Kleiderschrank und Bett. Die Küche bietet neben einer Küchenzeile Platz für Tisch und Stühle. Hier können Sie beim morgendlichen Kaffee den Blick ins Grüne genießen. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum im Flur.

Beheizt wird Ihre neue Wohnung über eine Gaszentralheizung. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.

Ausstattung

+ Loggia
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
+ Fliesenböden in Küche und Bad
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Abstellraum
+ Gaszentralheizung
+ Kabelanschluss
+ Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Borbeck in einer ruhigen Wohnlage. Im Umfeld befinden sich grüne Areale sowie Naherholungsmöglichkeiten, wie z. B. der Borbecker Schlosspark.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Borbecker Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im näheren Umfeld.

Ob mit dem ÖPNV oder mit dem Auto: Hier stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen. Der Borbecker Bahnhof befindet sich wenige Minuten Fußweg entfernt. Von dort erhalten Sie Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind in einigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich anzusprechen.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 400 €
Nebenkosten 79 €
Miete inkl. NK 479 €
Kaution 800 €
Heizkosten 65 €
Adresse 45355 Essen - Borbeck-Mitte
Wohnfläche ca. 64 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 5183

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2,50
Kategorie Standard
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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