Büro/Praxis zur Miete in Oberhausen
Hier werden Sie gesehen - Renoviertes Ladenlokal in attraktiver Lage OB-Marienkirche

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in stark frequentierter Lage und ist ideal geeignet als Bürobetrieb, Kanzlei, Versicherungsagentur, Ausstellungsfläche, Verkaufsfläche oder für z. B. Pflegedienste.

Das Ladenlokal verfügt über ca. 120 m² Grundfläche. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen, so dass Sie die Räumlichkeit sofort nutzen können. Durch Raumteiler können Sie z. B. ein zusätzliches Büro oder eine Teeküche einrichten. Gestalten Sie die großen Schaufenster werbewirksam - denn durch die Eckausrichtung ist eine gute Sichtbarkeit gegeben.

Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 80 m² großer Keller als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.

Ausstattung

Austattungsdetails:
+ Ecklage
+ große Schaufenster
+ Fernwärmeheizung

Lage

Das Ladenlokal befindet in zentraler Lage zur Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind je ca. 1 km entfernt. Die A 516 befindet sich nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von dem Ladenlokal verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich anzusprechen.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 850 €
Nebenkosten 365 €
Miete inkl. NK 1.215 €
Kaution 1.700 €
Adresse 46047 Oberhausen
Lagerfläche ca. 80 m²
Bürofläche ca. 120 m²
Objekt-Nr. 5127

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1958
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Modernisierungen 2017
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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