Haus zum Kauf in Essen
Kleines Einfamilienhaus für künftige Selbstnutzer

Beschreibung

Bei dieser ursprünglich ca. im Jahr 1905 erbauten Immobilie hat der aktuelle Eigentümer keine Kosten und Mühen gescheut, dieses kleine Häuschen laufend instand zu halten. Das Haus erreichen Sie über eine Zufahrt, die Sie sich mit dem Nachbarn teilen. Von dort erreichen Sie den Eingang zum Haus.

Im Inneren erwarten Sie 5 Zimmer. Vom Flur im Erdgeschoss sind das modernisierte Tageslichtbad, die gemütliche Küche mit Essbereich sowie der Wohnbereich zugänglich. Über die Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Über die erst vor einigen Jahren neu gestaltete Innentreppe erreichen Sie die obere Wohnetage. Hier erwarten Sie drei weitere Räume, welche die Mieter aktuell als Kinderzimmer und Schlafzimmer nutzen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist jeweils eine Klimaanlage installiert, die für angenehme Temperaturen sorgt.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.

Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Der Garten ist als Spielparadies für die Kinder angelegt. Für die Erwachsenen gibt es im hinteren Teil ein Gartenhaus mit WC, das für Feierlichkeiten genutzt werden kann.

Das Haus ist aktuell vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine weiteren Innenfotos veröffentlicht werden.

Sie möchten die vollständige Adresse erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen?

Antworten auf diese Fragen erhalten Sie ganz einfach:
Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals vollständig aus. Im Anschluss erhalten Sie eine Mail mit detaillierten Informationen. Seien Sie neugierig!

Ausstattung

Ausstattungsdetails:
+ doppelt verglaste Fenster
+ Klimaanlage in zwei Räumen
+ modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gasheizung
+ Keller
+ Garage
+ Gartenhaus

Lage

Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße in Essen-Vogelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Das Zentrum von Essen mit Hauptbahnhof, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 165.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 6.924 €
Adresse 45356 Essen
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 367 m²
Objekt-Nr. 5119

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 313,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse H

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Kategorie Standard
Baujahr 1905
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand modernisiert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.