Wohnung zur Miete in Bottrop
Wohnen kann so schön sein.

Beschreibung

Diese Wohnung mit rd. 83 m² Wohnfläche auf der 2. Etage eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses wird Sie erfreuen. Wir nennen es „Dachgeschoss“, obwohl das nicht ganz stimmt. Aber es gibt hier ganz leichte Dachschrägen. Doch wir glauben nicht, dass die Sie bei der Möbelauswahl weiter behindern werden, versprochen.

Die Wohnung ist hell und modern gestaltet. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Links vom Flur befindet sich die halboffene Küche. Zusätzlich zu einer Einbauküche lässt sich bequem ein Essbereich einrichten. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer mit einer ausreichenden Größe für Ihr Mobiliar. Ein weiterer heller Raum am Ende des Flurs kann als zusätzliches Schlafzimmer beziehungsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Das helle Wohnzimmer befindet sich rechts vom Eingangsbereich. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Oder möchten Sie Ihre Freizeit lieber im Garten verbringen? Auch das ist möglich. Hinter dem Haus steht die Gartenfläche für die Hausgemeinschaft zur Verfügung, die auch gemeinschaftlich gepflegt wird.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer sind mit Laminat ausgestattet, in Küche, Bad und Flur sind helle Fliesen verlegt.

Beheizt wird Ihre Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz in dem gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.

Für Ihr Fahrzeug steht direkt hinter dem Haus eine Garage zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 40,00 EUR.

Ausstattung

+ Balkon
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Fliesenböden im Flur, Küche und Bad
+ Laminatböden in Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer
+ Bad mit Badewanne
+ Sprechanlage
+ Öl-Zentralheizung
+ Keller
+ Wasch- und Trockenkeller
+ Garage

Lage

Der Ortsteil Grafenwald gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Fast außerhalb der City und dennoch zentral und verkehrsgünstig gelegen, genießen Sie hier die Nähe zu Wald und Natur - hervorragende Bedingungen für Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Ortsteil wird durch kleinteilige Bebauung geprägt.

Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Lebensmittelhandel können Sie innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Auch die Anbindung an die nächsten Städte ist durch die Autobahnen A 31 und A 2 gegeben.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich anzusprechen.

Ansprechpartner

Andrea Münch

Telefon: (0 20 45) 4 14 59 65
Telefax: (0 20 45) 4 14 59 66

info@immoservice-50plus.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 115 €
Kaution 980 €
Heizkosten 45 €
Warmmiete 650 € 
Adresse 46244 Bottrop - Grafenwald
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 5198

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3,50
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Rollladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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